«ПРОСТОЙ 7x8»

↑Дом, который выбираем

Деревенские дома на Руси никогда не строили по проекту, потому что вековой уклад деревенской жизни сформировал традиционные эффективные планировочные и строительные решения. Плотницкое ремесло служило гарантом соблюдения традиций и обеспечивало удобство и долговечность дома.
Ныне в корне изменился уклад жизни в деревне. Многие из традиционных планировочных и строительных решений стали малоэффективными, да и плотницкое ремесло практически умерло. Узкоспециализированные строительные профессии гарантируют лишь технологическое качество отдельных частей дома как специфического «изделия», что не обеспечивает практичности и ликвидности создаваемой недвижимой собственности. Это в большей степени ощущается при строительстве жилого дома и подворья в целом.
Сегодня единственной гарантией высокого качества возводимого дома (в том числе и современного деревенского) является применение современных строительных технологий и разработка полноценного проекта здания, учитывающего желания и возможности заказчика. Вы можете в «соавторстве» с архитектором создать либо свой проект, либо воспользоваться уже готовым.
Создание проекта похоже на создание книги, которую можно написать, если есть к этому способности. А можно взять готовую разработку, как берут в библиотеке понравившуюся вам книгу. Чтобы понять, насколько проект вам подходит, его следует внимательно прочитать и лучше сделать это вместе с семьей. В этом плане самая важная задача проекта — дать заказчику полное представление о воплощении в доме всего, что он желает иметь. К тому же ошибки (с вашей точки зрения) в проекте уже видны, а их исправление на бумаге проще и намного дешевле, чем даже в частично построенном доме.

Проект должны обязательно изучить и строители. Тогда и у них, и у заказчика будут одинаковые представления об объемах работы и используемых материалах, а следовательно — и о цене объекта. Кроме того, проект будет служить документом для получения разрешения на строительство и вашим «инструментом» для контроля проводимых работ.
Надо хранить экземпляр проекта и после завершения строительства как инструкцию по эксплуатации такого сложного объекта, как дом. Проект наверняка пригодится при ремонте или реконструкции его в будущем.
В силу ограниченного объема журнальных статей в них обычно приводят только «аннотацию» проекта. Однако и такие сведения уже достаточно красноречиво иллюстрируют пригодность конкретного проекта именно для вас. Примером может служить приведенная здесь «аннотация», дающая общие представления о планировке и архитектуре здания, которые были предложены в предыдущем номере журнала «Дом». Там шла речь о комплексе нового деревенского подворья, проект которого был разработан в архитектурном бюро «ИНВАПОЛИСМ» автором статьи.
Особенность рубленого одноэтажного с мансардой и подвалом (рис. 7,5) дома в том, что не смотря на скромные размеры он имеет интересный архитектурный образ и все необходимое для комфортного проживания семьи от 2 до 8 человек.
Отсутствие внутренних несущих стен обеспечивает широкий диапазон вариантов планировки как первого этажа (рис. 2...4), так и мансарды (рис. 5). Возможен вариант с максимальным количеством помещений (до 6 комнат).
Базовый проект содержит на одну спальню меньше, но имеет уютную каминную комнату. Может быть также и свободный (комфортный) план первого этажа с кухней, баром, столовой, каминной в едином визуальном пространстве. Если заказчику приглянулась архитектура дома, то он может выбрать любую его внутреннюю планировку из проектных или предложить собственную.
Планировочное решение дома свободно допускает его использование как в комплексном варианте реконструкции подворья, так и в виде отдельно стоящего дома с входной террасой. Конструктивная схема сруба с перекрестными балками перекрытия мансарды позволяет без изменения конструктивных решений варьировать общие размеры дома в диапазоне от 7x7 м до 9x9 м (причем от квадрата до прямоугольника любой ориентации).
В результате изображенный здесь дом несмотря на свою простоту имеет богатые возможности изменения «стартовых» размеров, ориентации здания и приспособления планировки к интересам и потребностям хозяина в процессе эксплуатации жилья (из-за изменения состава семьи или текущих интересов).
К проекту приложена объемнопространственная модель, по которой можно проследить весь процесс строительства от заложения фундамента до монтажа кровли и рассмотреть дом со всех сторон как снаружи, так и внутри.
Но вернемся к конкретному проекту. Мы предлагаем построить рубленый одноэтажный дом с мансардой и подвалом. В последнем (см. рис. 7) расположены две кладовые: продуктовая с относительно холодным тепловым режимом и вещевая, имеющая загрузочный люк. Кроме того, здесь же рядом с лестницей устроен технический узел и туалет с принудительной вентиляцией.
Высота подвала — 2,1...2,2 м. В фундаменте имеются проемы для ввода коммуникаций в помещение технического узла, где располагается все управление инженерными системами дома. Лестница в подвал — вынужденно крутая, но достаточно комфортная, даже для перемещения грузов.
Вход в дом устроен на уровне первого этажа (рис. б). Входной блок расположен под лестницей на второй этаж (тамбур отсутствует, так как в перспективе он будет общим с летним домом). Потолок у входа — всего 2,1 м. Однако именно это обеспечивает контраст в восприятии высоких потолков других помещений первого этажа.
На второй этаж ведет открытая комфортная «забежная» лестница, которая хорошо освещена через четыре узких окна. Рядом с лестницей в выгородке устроен совмещенный санитарный узел с полноценной ванной, оборудованный принудительной вентиляцией. В данном случае совмещение не создает дискомфорта, так как в доме три туалета.
Единое большое пространство гостиной-столовой со встроенной кухней соединено со входным блоком. Перед спальнями имеется небольшой тамбур, открытый широким проходом в гостиную. Спален — две, но любую из них можно использовать как кабинет.
Высота потолка на первом этаже — 2,4...2,5 м. Центральный рубленый крест не только несет балки перекрытия мансардного этажа, но и является архитектурным элементом, организующим интерьер первого этажа. Вокруг креста можно по своему усмотрению сформировать разные помещения. Это позволяет изменять основной акцент функциональной организации дома. Например, в любом из следующих вариантов, получивших названия «Базовый», «Комфортный», «Емкий». Причем варианты при желании спокойно могут трансформироваться из одного в другой путем разборки и установки перегородок.
Специальная отделка помещений не предусмотрена. Бревна сруба, шпунтованные брусья перегородок, лаги и вагонку потолка следует обработать пинотексом.
Второй этаж мансардный, а скорее даже «полумансардный», поскольку имеет вертикальные стены высотой 1 4 м (45 венцов сруба). Лестница, с первого этажа выходит в мансарду — на внутренний балкон, который хорошо освещен через окна над лестницей и с него открывается вид на улицу. Как и на нижних этажах, в мансарде также есть совмещенный санитарный узел с душевой кабиной, имеющий естественное освещение и принудительную вентиляцию. Кроме того, в мансарде размещены три изолированные спальни. Потолок в мансарде не имеет горизонтальной части, а подшит прямо по стропилам крыши. Любая из спален мансардного этажа может быть заменена «вторым светом» общих пространств первого этажа.