На старом фундаменте - Планировка.

↑Дом, который выбираем

      Бывает, что строительство задуманного коттеджа останавливают на стадии возведения фундамента, а кто-то, перекупив по сходной цене участок, встает в тупик перед проблемой, что с этим фундаментом делать. Ведь при строительстве коттеджей по индивидуальным проектам фундаменты, как правило, закладывают без учета применения типовых конструктивных элементов.
     Каждый такой случай надо рассматривать индивидуально. Если фундамент выполнен с нарушениями СНиП и строительной технологии, то вопрос о дальнейшем его использовании может решить только опытный специалист после проведения комплекса необходимых инженерных мероприятий. О возможности строительства конкретного дома на существующем фундаменте, о необходимости усиления с целью увеличения его несущей способности до требуемой величины или о полной разборке изза непригодности должно быть обязательно составлено подробное экспертное заключение.
     В случае, о котором пойдет речь в статье, заказчик обратился в проектную организацию с просьбой разработать рабочие чертежи загородного дома для возведения его на участке в ближнем Подмосковье, но с учетом уже заложенного на месте будущей постройки фундамента.
     Проект, дома. После осмотра имевшейся конструкции автору проекта загородного дома СВ. Бадуле стало понятно, что фундамент нужно серьезно усиливать. Строить на нем трехэтажный коттедж (рис. 1), пусть даже из легких пенобетонных блоков, было рискованно — грунт на участке состоял из влажных торфяников. К тому же заказчик просил два междуэтажных перекрытия дома выполнить из монолитного бетона толщиной 200 мм, что еще более увеличивало нагрузку на фундамент.

     Кроме того, будущий хозяин коттеджа хотел увеличить площадь дома за счет пристройки эркеров и гаража, что было весьма непростой инженерной задачей, поскольку для решения ее требовалось не только усилить фундамент, но и устроить деформационные швы между старой и вновь сооружаемой частями. Выяснив основные пожелания заказчика, конструктор — он же автор проекта — приступил к работе.
     Архитектура. Место на опушке леса, где предполагалось строить дом (рис. 2), — довольно живописное. Вряд ли можно четко определить, к какому стилю относится архитектурное решение фасадов здания (см. рис. 1). В них есть что-то от русского терема, хотя наличие разных стилей в оформлении оконных и дверных проемов (одновременно используются и прямоугольные проемы, и арочные), возможно приведет в недоумение профессионального архитектора. Есть даже окно, характерное для готики. Присутствует в ансамбле и ставшая в последнее время обязательной в загородных (да и городских) строениях башенка с островерхой шатровой кровлей. В совокупности все это можно, вероятно, назвать «новорусским стилем»

   Высокий цокольный этаж отличается ст первого и второго этажей отделкой каменной плиткой, которая гармонирует по тону с общей окраской стен. Второй этаж на самом деле является мансардным, о чем можно судить по расположению окон верхнего уровня и ,ю крутой, с большими свесами полувальмовой крыше Именно так была сохранена пропорциональность в облике этого не слишком большого в плане (12,5x7,7 м), но высокого (11 м в коньке) дома. Кровля «под черепицу» выглядит довольно эффектно.
     Планировка. Техническое помещение с котлом для отопления дома, сауна, прачечная и гараж размещены в цокольном этаже здания (рис. 3). В связи с тем, что новый дом пришлось возводить на старом фундаменте, изменилась и высота нулевой отметки. Поэтому в проекте для входа в дом предусмотрено высокое крыльцо с двухмаршевой лестницей. Архитектурный облик фасада от этого не пострадал

     На первый этаж (рис. 4) можно подняться по лестнице с улицы через парадное крыльцо. Для сбережения тепла при входе в дом сделан тамбур. Из холла по лестнице можно пройти на второй этаж или спуститься в цокольный, откуда затем попасть и в гараж. В холле, в пространстве эркера есть место для небольшого зимнего сада Три двери из холла ведут в изолированные помещения: общую комнату с камином, спальню с туалетом и кухню.

     Центральная часть второго этажа (рис. 5) как бы повторяет планировку первого. Но если на первом этаже определенную часть его занимал тамбур, то на втором этаже в холле разместился кабинет, а над крыльцом устроена лоджия. Кроме того, на этом этаже — две спальни и просторная душевая с туалетом.
     Жилые помещения первого и второго этажей имеют площадь 133,5 мг,что позволит немногочисленной семье хозяина дома устроить свой быт с подобающим комфортом.